CONSULTORÍA 1 A 1
En 1 hora sabrás qué está frenando tu Airbnb.
Revisamos en vivo tu anuncio, tus precios y tu operación. Te vas con acciones priorizadas, no con teoría.
- Qué falla hoy en tu anuncio, tus precios y tu operación
- Minuta con tus 3 acciones priorizadas
- Grabación de la sesión
- Tú eliges con quién: Fer o Jaime
+70 PROPIEDADES OPERADAS • +1,500 ESTANCIAS HOSPEDADAS
- Agendas en 2 minutos
- $1,500 MXN
- Puedes reagendar con 24 h de aviso
- Garantía de satisfacción
Si en una hora descubrieras exactamente qué te está costando dinero, ¿$1,500 te parecería caro?
No estás pagando una hora. Estás pagando por dejar de perder dinero en cosas que hoy no ves.
Las tres respuestas con las que sales
Qué te está frenando
Por qué tu anuncio se muestra menos que el de al lado, aunque tu departamento sea mejor.
Qué te está costando
Dónde se te va el dinero sin que aparezca en ningún reporte: noches mal tarifadas, descuentos que no necesitabas dar, estancias mínimas mal puestas.
Qué no te está dejando ganar
El techo que te puso tu propia operación y qué tendrías que cambiar para romperlo.
Cifras de ejemplo con tarifas promedio de la zona. Tu número real lo calculamos en la sesión.
No te vamos a prometer que vas a duplicar tus reservas. Nadie serio puede. Lo que sí te aseguramos es que al colgar la llamada vas a saber exactamente dónde está tu fuga y qué mover primero. Ejecutarlo ya depende de ti.
Dos perfiles distintos. Eliges según lo que necesitas resolver.
Los dos operan propiedades todos los días. La diferencia está en la etapa que mejor resuelven.
¿En qué punto estás hoy?
Apenas inicias
- ›Ya publicaste tu propiedad y las reservas no llegan como esperabas.
- ›Bajaste el precio, cambiaste la portada y editaste el título la misma semana. Ahora no sabes qué fue lo que movió la aguja.
- ›Ves propiedades parecidas a la tuya con el doble de reseñas y no entiendes por qué.
- ›Tienes dudas todos los días y no sabes a quién preguntarle sin que te vendan algo.
Ya operas varias
- ›Tienes propiedades, equipo y trabajo de sobra, pero la rentabilidad lleva meses plana.
- ›Sabes que hay herramientas que deberías estar usando y no has tenido tiempo de evaluarlas.
- ›Tu operación depende de ti para todo; no logras delegar sin que baje la calidad.
- ›Compites contra administradoras más grandes y no tienes claro cuál es tu ventaja real.
En los dos casos el problema es el mismo: estás tomando decisiones sin diagnóstico. Y cada semana que pasa con el precio o la operación mal calibrados te cuesta dinero que ya no recuperas.
Una hora. Tu caso. Un plan concreto.
No es una clase ni una plática motivacional. Es una sesión de trabajo en vivo donde abrimos tu anuncio, tus números y tu operación, y salimos con una lista corta de acciones ordenadas por impacto.
Los 4 bloques que revisamos
Tu anuncio
Título, portada, orden de fotos, descripción, amenidades y cómo te lee el algoritmo frente a tu competencia directa.
Tus precios
Tarifa base, mínimos, descuentos, estancia mínima y calendario de temporada según tu zona.
Tu operación
Limpieza, check-in, comunicación con huéspedes, incidencias y qué se puede automatizar o delegar.
Tus reseñas
Qué dicen tus huéspedes, qué patrón se repite y qué te separa del estándar de Superanfitrión (4.8).
Antes de la sesión: nos envías el link de tu anuncio, tus tarifas actuales y tu ocupación de los últimos meses. Llegamos con el análisis hecho para no gastar la hora recopilando datos.
La hora termina, el material se queda contigo.
Todo lo que se dijo en la sesión te llega por escrito y en video.
Grabación completa de la sesión
Para que no tomes notas a las carreras y puedas volver a lo que se dijo.
Minuta con acciones priorizadas
Diagnóstico por área y tus 3 acciones siguientes en orden de ejecución. Qué hacer primero, qué después y qué puede esperar.
Checklist aplicable
El formato que usamos internamente para revisar propiedades, para que puedas repetir el ejercicio tú solo.
Cuánto cuesta y cómo funciona.
Un mes con la tarifa mal puesta en temporada alta te cuesta varias veces lo que cuesta esta hora. La diferencia es que el mes ya no lo recuperas.
Políticas
- ›El pago se realiza al momento de agendar para asegurar el espacio.
- ›Puedes reagendar una vez con al menos 24 horas de anticipación.
